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奶嘴數量:單孔 新生兒專用 X2
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(中央社記者韋樞台北6日電)機場捷運試乘中,周邊房市期待通車帶來人氣。台灣房屋統計機捷沿線各站房市交易較熱的12個站,並與2015年均價相較,生活機能成熟的長庚醫院站漲幅6.9%、林口站漲6.6%最多。

台灣房屋智庫統計機捷周邊1公里住宅2016年行情,相較2015年均價,機捷沿線去年僅長庚醫院站和林口站房價上漲,漲幅分別為6.9%和6.6%,桃園體育園區站也小漲0.4%,其餘全數下跌,跌幅最深的是領航站達15.1%,其次為泰山站14.5%,新莊副都心9.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前至少有一成的年漲幅,不過面臨房市修正期,通車不一定是漲價保障,站點周邊的生活機能和商業發展性,以及就業機會才是關鍵。

張旭嵐分析,去年漲幅免出門最高的長庚醫院站機能相當成熟,加上機場捷運利多,因此近兩年都有漲勢,近期交易量也在增溫。

而林口站前幾年推案多,在2015年房市由多轉空之際,房價略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年暢貨中心陸續開幕,且民視影視中心今年也將進駐,工作機會帶動實際自住需求,讓價格有撐。

至於跌幅最深的屬領航站。台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴分析,2016年領航站周邊有建案大打降價策略,以每坪18萬元到20萬元大量成交,因而拉低A17站整體均價,若扣除大幅讓利的建案外,平均房價落在每坪22萬元到23萬元。

彭成貴指出,由於桃園市府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且有大園國際高中學區為主,加上領航站在青埔捷運三站中房價最低的優勢,成為購屋客未來看好的原因。

機捷各站中以新莊副都心和新北產業園區兩站的均價最高,每坪各有41.8萬元和39.5萬元,但年降幅也在一成左右。

張旭嵐分析,這兩站都是機場捷運的大站,新莊副都心站之前有合署辦公室議題,新北產業園區原本甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點,不過因為新莊副都心重劃區推案量大,餘屋去化慢,因此新莊兩站在這一波也明顯面臨降價壓力。1060206

(中央社記者陳俊華台北2日電)國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天說,監督政府是在野黨天職,民進黨在臨時會中加排許多非急迫性法案,讓人質疑是否真要好好審預算?就算審到大過年,國民黨也奉陪到底。

民進黨立法院黨團總召柯建銘昨天說,106年度中央政府總預算案是行政院長林全內閣未來1年的政事改革(新政策及拚經濟所編預算),國民黨竟提出高達4000案(民進黨在野時從不杯葛總預算及國營事業預算),意圖讓表決時間不夠,萬一臨時會總預算不過,對國民黨絕對是重大「利空」、提前打烊,敬請三思。

江啟臣今天表示,民進黨在野時非理性杯葛國民黨政策、預算,不但大量提案,甚至多次霸佔議場令議事停擺,但柯建銘卻聲稱從未杯葛過總預算,「真是選擇性失憶,換了位子就換腦袋」,暗夜吹哨自我壯膽也挽不回政府快速失去的民心,國民黨不勞「憂心」。

江啟臣指出,民進黨在臨時會加排許多非急迫性法案與人事案,讓人質疑是否真的要好好審預算?難道總預算案畫下時間點就要通過?「不要說審到小年夜,為了看緊納稅人荷包,就算審到大過年,國民黨也奉陪到底」。1060102

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